Nhà khung thép tiền chế là gì?
Giá xây dựng nhà khung thép – Nhà khung thép tiền chế là loại nhà được cấu thành từ những cấu kiện bằng thép, được chế tạo và lắp đặt theo bản vẽ thiết kế của các kiến trúc sư. Quy trình bao gồm các công đoạn thiết kế, gia công và lắp ghép tại công trình.
Hiện nay, với nhu cầu nhà ở gia tăng, không ít khách hàng đã tìm đến nhà khung thép tiền chế như một phương án thay thế hữu dụng cho nhà xây bê tông truyền thống. Loại hình này nổi bật nhờ những ưu điểm tuyệt vời như giá thành rẻ hơn, thi công nhanh hơn và mang lại nhiều kiến trúc hiện đại. Nhà khung thép tiền chế phù hợp với nhiều mô hình khác nhau như nhà ở, văn phòng, hàng quán kinh doanh, kho tàng, nhà xưởng, hay nhà sản xuất.
Nhà khung thép tiền chế: Sự kết hợp linh hoạt với vật liệu đa dạng
Đúng như tên gọi, nhà khung thép sử dụng khung kết cấu bằng thép làm trọng tâm, kết hợp với các loại vật liệu khác như gạch, vật liệu nhẹ, hoặc vật liệu đúc sẵn, tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng của khách hàng. Điều này mang lại sự linh hoạt và đa dạng trong thiết kế, đáp ứng nhiều yêu cầu khác nhau.
Ưu điểm nổi bật của nhà khung thép tiền chế
Khi nói đến ưu điểm của nhà khung thép tiền chế, điều đầu tiên phải kể đến là tính hiện đại trong kiến trúc. Những thiết kế này thường mang đậm dấu ấn của lối kiến trúc hiện đại, với nhiều kiểu dáng độc đáo mà nếu xây dựng bằng bê tông truyền thống sẽ tiêu tốn nhiều chi phí và thời gian hơn đáng kể.
Ngoài ra, nhà khung thép tiền chế có khả năng chịu lực vượt trội và đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng nhờ được thiết kế tỉ mỉ từ bản vẽ. Các kỹ sư đã tính toán chi tiết về kết cấu và khả năng chịu lực, mang đến sự an toàn và độ bền cao. Đặc biệt, khả năng vượt nhịp linh hoạt giúp tối ưu hóa không gian sống, tạo nên môi trường rộng rãi và thoải mái cho gia đình bạn.
Sử dụng nhà khung thép tiền chế, bạn đừng nghĩ đây là mẫu nhà tạm, vì tuổi thọ ít nhất của mẫu nhà này cũng trên… 100 năm, nên giá trị sử dụng là rất lớn. Một vài ưu điểm khác mà ta có thể kể đến đó là thời gian thi công nhanh, giá thành thấp hơn so với xây truyền thống, dễ dàng cơi nới, cải tạo, thêm tầng….
Bảng giá thi công nhà khung thép tiền chế từ Xây dựng nhà đẹp Minh Tâm
Xây dựng nhà đẹp Minh Tâm tự hào là đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng và cải tạo nhà hiện nay. Chúng tôi chuyên cung cấp các dịch vụ xây nhà tiền chế, dựng nhà lắp ghép, cơi nới nâng tầng, và làm nhà lắp ghép trên sân thượng, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
Khi tham khảo bảng giá thi công nhà khung thép tiền chế, quý khách cần lưu ý rằng giá cả có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như giá sắt thép, vật tư, chi phí nhân công, khối lượng xây dựng, hay vị trí thi công. Mặc dù vậy, chúng tôi luôn cố gắng giữ giá ổn định và không chênh lệch quá nhiều so với bảng giá THAM KHẢO mà chúng tôi cung cấp.
Bảng giá thi công nhà khung thép tiền chế dân dụng từ Xây dựng nhà đẹp Minh Tâm
Nhà khung thép tiền chế dân dụng là dạng nhà khung thép cơ bản, được thiết kế để sử dụng làm nhà ở hoặc kinh doanh hàng quán với diện tích nhỏ. Loại nhà này được xây dựng từ móng và thiết kế như một ngôi nhà bình thường, phù hợp với nhu cầu sử dụng linh hoạt.
Các hạng mục thi công nhà khung thép tiền chế dân dụng
- Đào móng
- Dựng kết cấu
- Xây tường (hoặc tường lắp ghép)
- Làm sàn nhẹ hoặc đổ bê tông (tùy chọn theo nhu cầu khách hàng)
- Trát tường (nếu xây tường) – Sơn bả
- Chống thấm sàn
- Hệ thống điện nước
- Lắp đặt cầu thang
- Hoàn thiện các công năng sử dụng
- Ốp lát – Trang trí nội thất
- Cửa – Tay vịn – Lan can – Mái
Sau khi hoàn thiện bộ khung cột dầm sàn cơ bản, thì các hạng mục khác sẽ vào như là một ngôi nhà thông thường, với chi phí cụ thể như sau :
Bảng giá thi công nhà khung thép tiền chế dân dụng từ Xây dựng nhà đẹp Minh Tâm
Chi phí thi công nhà khung thép tiền chế dân dụng
- Đào móng nông (dành cho nhà nhỏ): 500.000đ/m² – 600.000đ/m²
- Đào móng cọc (dành cho nhà diện tích > 50m²): 600.000đ/m² – 750.000đ/m²
- Dựng kết cấu (bao gồm khung, cột, dầm, sàn bê tông nhẹ): 1.700.000đ/m² – 2.500.000đ/m² (tùy vào kết cấu cụ thể)
- Xây tường bằng gạch hoặc tấm bê tông nhẹ bọt khí: 600.000đ/m² – 750.000đ/m²
- Hoàn thiện trọn gói (bao gồm sơn, bả, điện, nước, cầu thang, cửa, lan can, mái tôn): 2.500.000đ/m² – 3.500.000đ/m² (tùy mức độ hoàn thiện).
Lưu ý: Đây là bảng giá tham khảo. Bảng giá chi tiết sẽ được Xây dựng nhà đẹp Minh Tâm cung cấp sau khi khảo sát thông tin về thiết kế, vị trí thi công, giá thành vật tư tại thời điểm và thảo luận trực tiếp với khách hàng.
Bảng giá thi công nhà xưởng khung thép tiền chế
Nhà xưởng khung thép tiền chế ngày càng được nhiều doanh nghiệp lựa chọn nhờ những lợi ích vượt trội như: bền, chắc chắn, chi phí thấp, thi công nhanh, phù hợp với nhiều ngành nghề. Đây là giải pháp lý tưởng cho các công trình như xưởng sản xuất và kho chứa hàng.
Hạng mục thi công nhà xưởng khung thép tiền chế
Một nhà xưởng khung thép tiền chế bao gồm các hạng mục chính như sau:
| STT | Hạng mục thi công | Vật liệu xây dựng cơ bản |
|---|---|---|
| 1 | Kết cấu móng | Bê tông cốt thép, lớp cấu tạo nền, lớp sơn nền |
| 2 | Hệ khung chính | Khung kèo, hệ giằng (giằng cột, giằng mái, giằng xà gồ), bu lông liên kết móng (bu lông neo) |
| 3 | Hệ tôn lợp | Tôn mái, tôn vách, vật liệu xử lý bề mặt (mạ sơn màu, mạ kẽm, hợp kim nhôm-kẽm-magiê) |
| 4 | Hệ thống kết cấu phụ | Mái che, lối phụ, hệ thống thông gió, cầu trục,… |
| 5 | Phụ kiện | Bu lông liên kết móng, bu lông cấu kiện, các phụ kiện tăng tính thẩm mỹ và độ bền của công trình |
Bảng giá thi công nhà xưởng khung thép tiền chế từ Xây dựng nhà đẹp Minh Tâm
- Nhà xưởng khung thép tiền chế < 1.500m²: 1.200.000đ – 2.000.000đ/m² (tùy vào kết cấu).
- Nhà xưởng khung thép tiền chế 3.000m² – 10.000m²: 1.400.000đ – 1.700.000đ/m² (tùy vào kết cấu).
- Nhà xưởng khung thép tiền chế > 10.000m²: 1.100.000đ – 1.500.000đ/m² (tùy vào kết cấu).
Lưu ý:
- Đây là bảng giá tham khảo, giá cụ thể sẽ được xác định sau khi khảo sát, thiết kế và trao đổi trực tiếp với khách hàng.
- Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bao gồm thiết kế công trình, vị trí thi công, giá vật tư hiện tại và các yêu cầu đặc thù từ khách hàng.
Bảng báo giá sửa chữa cơi nới nâng tầng nhà bằng khung thép tiền chế
Sửa chữa cải tạo nhà, nâng tầng nhà , làm thêm phòng trên sân thượng, làm nhà lắp ghép trên sân thượng… hiện nay đang được rất nhiều khách hàng quan tâm và tìm hiểu, vì sao vậy ?
Thực tế với các căn nhà cũ, khi gia chủ muốn cơi nới thêm tầng, phải phụ thuộc vào khá nhiều yếu tố như xin giấy phép, thiết kế lại bản vẽ, móng yếu… khá là rắc rối, thêm vào đó, nếu sử dụng phương pháp nâng tầng truyền thống, hiệu quả không cao, tốn kém mà còn ảnh hưởng tới kết cấu của ngôi nhà, chính vì vậy, sử dụng khung thép tiền chế bê tông nhẹ hiện nay là giải pháp hữu ích nhất với các lợi ích như :
- Dễ dàng nâng tầng – sử dụng vật liệu nhẹ
- Không ảnh hưởng nhiều tới kết cấu cũ – nâng tầng chỉ bằng 1/5 khối lượng so với xây dựng đổ bê tông truyền thống
- Có thể làm thêm phòng – cơi nới ở những không gian nhỏ – hẹp – khó thi công
- Đầy đủ công năng sử dụng như một tầng bình thường
- Bền – Đẹp – Tính thẩm mỹ cao – rẻ là ưu điểm số 1
- Thi công nhanh chóng – gấp 5 lần so với xây truyền thống
- Sử dụng những vật liệu nhẹ, chống ẩm, chống thấm, cách âm, cách nhiệt, chống cháy…
Với phương án này, gia chủ hoàn toàn có thể yên tâm cơi nới thêm tầng mà không cần lo lắng, tất nhiên là kỹ thuật của chúng tôi sẽ tới và tư vấn chi tiết cho gia chủ cũng như khảo sát kỹ càng trước khi đưa ra phương án kèm báo giá cụ thể.
Dưới đây quý khách có thể tham khảo bảng giá mà chúng tôi cung cấp :
Bảng báo giá sửa chữa cơi nới nâng tầng nhà bằng khung thép tiền chế bê tông bọt khí
- Giá thi công khung dầm sàn tấm bê tông bọt khí 7cm : 1.700.000đ /m2
- Giá thi công khung dầm sàn tấm bê tông bọt khí 10cm : 1.900.000đ/m2
- Giá thi công tấm tường – vách ngăn bằng bê tông bọt khí 7cm : 650.000đ/m2
- Giá thi công tấm tường – vách ngăn bằng bê tông bọt khí 10cm : 750.000đ/m2
Lưu ý : Cột sẽ được tính riêng, tùy theo loại cột sử dụng
Bảng báo giá sửa chữa cơi nới nâng tầng nhà bằng khung thép tiền chế tấm bê tông nhẹ Cemboard
- Giá thi công khung cột dầm sàn bằng tấm bê tông nhẹ Cemboard – Smartboard 16 ly : 1.850.000đ/m2
- Giá thi công khung cột dầm sàn bằng tấm bê tông nhẹ Cemboard – Smartboard 18 ly : 2.000.000đ/m2
- Giá thi công khung cột dầm sàn bằng tấm bê tông nhẹ Cemboard – Smartboard 22 ly : 2.200.000đ/m2
- Giá thi công vách ngăn – vách tường bằng tấm bê tông nhẹ Cemboard – Smartboard 6-8 ly 1 mặt : 600.000đ /m2
- Giá thi công vách ngăn – vách tường bằng tấm bê tông nhẹ Cemboard – Smartboard 6-8 ly 2 mặt : 750.000đ /m2
Quý khách lưu ý Trên đây là bảng báo giá thi công phần thô, chưa bao gồm phần hoàn thiện như điện nước, sơn , bả, thạch cao , ốp lát….giá đã bao gồm :
- Nhân công
- Vật tư
- Chi phí vận chuyển cẩu sắt – tấm lên thi công
- Các loại vật tư phụ trợ như keo, xi
- Dọn dẹp vệ sinh sau khi thi công
Kính thưa quý khách!
Làm nhà, sửa chữa cải tạo nhà, hoặc xây dựng nhà xưởng cho công ty, doanh nghiệp là những công việc vô cùng quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống và hiệu quả kinh doanh. Hiểu được điều đó, Xây dựng nhà đẹp Minh Tâm luôn tâm niệm đặt chất lượng và uy tín lên hàng đầu, xem đây là nền tảng vững chắc cho sự phát triển của công ty.
Quý khách hoàn toàn có thể yên tâm khi lựa chọn chúng tôi là đơn vị tư vấn và thi công trọn gói, cam kết mang lại sự hài lòng và giá trị tối ưu nhất cho từng công trình.
