Biệt thự không chỉ đơn thuần là một căn nhà, mà còn là biểu tượng của lối sống sang trọng và đẳng cấp. Tuy nhiên, việc bảo dưỡng và sửa chữa biệt thự không phải là điều dễ dàng như nhiều người nghĩ. Vì vậy, dịch vụ sửa chữa biệt thự đóng vai trò quan trọng trong việc bảo tồn và nâng cao giá trị của căn nhà. Hãy cùng Xây Dựng Minh Tâm khám phá thông tin về dịch vụ này và bảng giá sửa chữa biệt thự trong bài viết dưới đây!
Tìm hiểu về dịch vụ sửa chữa biệt thự là gì?
Dịch vụ sửa chữa biệt thự là một lĩnh vực chuyên nghiệp cung cấp các công việc sửa chữa, bảo dưỡng và nâng cấp cho các căn biệt thự. Các dịch vụ này có thể bao gồm việc sửa chữa nội thất và ngoại thất, hệ thống điện, nước và thông gió, cải tạo không gian sống, xây phòng mới, cải tạo khu vực ngoài trời và sửa chữa mái nhà.
Ngoài ra, đơn vị cung cấp dịch vụ cũng thực hiện các công việc sơn, trang trí và xây dựng tổng thể để đảm bảo biệt thự luôn được duy trì ở trạng thái hoàn hảo, đáp ứng các yêu cầu riêng biệt của chủ sở hữu. Dịch vụ sửa chữa biệt thự sẽ giúp tái tạo, nâng cấp và bảo vệ giá trị của ngôi nhà, đồng thời tạo ra một môi trường sống tiện nghi, thoải mái và sang trọng.
Những lợi ích đặc biệt của dịch vụ sửa chữa biệt thự
Dịch vụ bảo dưỡng biệt thự mang lại nhiều ưu điểm hữu ích cho các chủ nhà. Dưới đây là một số lợi ích quan trọng của việc sử dụng dịch vụ này mà bạn có thể tham khảo..
Tăng giá trị tài sản
Việc sửa chữa và nâng cấp biệt thự không chỉ giúp cải thiện giá trị của tài sản mà còn tạo ra không gian sống đẳng cấp và hấp dẫn, thu hút sự quan tâm từ người mua hoặc thuê. Điều này có thể làm tăng giá trị bất động sản khi chủ sở hữu quyết định bán hoặc cho thuê biệt thự.
Cải thiện chất lượng sống
Dịch vụ sửa chữa biệt thự đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao chất lượng cuộc sống của gia đình. Việc cải thiện không gian sống, nâng cấp các tiện ích và tăng cường sự thoải mái trong ngôi nhà có thể tạo ra một môi trường sống tốt hơn, mang lại sự hài lòng và niềm vui cho tất cả thành viên trong gia đình.
Đảm bảo an toàn và bền vững
Việc thực hiện các công việc sửa chữa và bảo trì định kỳ giúp duy trì và nâng cao mức độ an toàn của căn hộ. Bằng cách sửa chữa các hệ thống điện, nước, cấu trúc và an ninh, chắc chắn rằng ngôi nhà luôn tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn và có tính bền vững.
Tùy chỉnh theo nhu cầu
Dịch vụ sửa chữa biệt thự cho phép khách hàng cá nhân hóa không gian theo ý muốn của mình. Có thể thay đổi cấu trúc, tạo ra các phòng mới, mở rộng diện tích hoặc cải tạo không gian để phản ánh nhu cầu và phong cách sống độc đáo của gia đình.
Tiết kiệm thời gian và công sức
Việc sử dụng dịch vụ sửa chữa biệt thự giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian và công sức. Các nhà thầu chuyên nghiệp sẽ đảm bảo mọi công đoạn từ lập kế hoạch, mua vật liệu, thực hiện công việc đến hoàn thiện, giúp gia đình không cần lo lắng và dành nhiều thời gian cho các công việc khác.
Quy trình cung cấp về dịch vụ sửa chữa biệt thự như thế nào?
Quy trình cung cấp dịch vụ sửa chữa biệt thự có thể linh hoạt tùy thuộc vào quy mô và phạm vi công việc. Dưới đây là một quy trình tổng quát mà các nhà thầu sửa chữa biệt thự thường áp dụng:
– Đánh giá và tư vấn: Nhà thầu sẽ kiểm tra tình trạng hiện tại của biệt thự và lắng nghe ý kiến của chủ sở hữu. Dựa vào thông tin này, nhà thầu sẽ đưa ra tư vấn về giải pháp, phạm vi công việc và bảng giá sửa chữa.
– Lập kế hoạch: Sau khi đạt được sự đồng ý từ chủ sở hữu, nhà thầu sẽ lập kế hoạch chi tiết cho quá trình sửa chữa, bao gồm lịch trình, phân công công việc, tài nguyên và vật liệu cần thiết.
– Chuẩn bị vật liệu: Nhà thầu sẽ mua và chuẩn bị vật liệu, linh kiện, thiết bị cần thiết cho công việc sửa chữa. Việc cung cấp vật liệu đúng hẹn và chất lượng cao là rất quan trọng.
– Thực hiện công việc: Nhà thầu sẽ tiến hành sửa chữa theo kế hoạch đã được thiết lập, bao gồm sửa cấu trúc, lắp đặt hệ thống, cải tạo không gian sống, hoàn thiện nội thất và ngoại thất, sơn, trang trí và xây dựng tổng thể.
– Kiểm tra và bàn giao: Khi hoàn thành, nhà thầu sẽ kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo chất lượng công việc. Sau đó, biệt thự sẽ được bàn giao và hoàn tất thủ tục thanh toán cuối cùng.
– Hậu mãi và bảo trì: Một số nhà thầu cung cấp dịch vụ hậu mãi và bảo trì sau khi hoàn thành sửa chữa để giải quyết sự cố và đảm bảo sự hài lòng của chủ sở hữu.
Bảng giá sửa chữa biệt thự mới nhất hiện nay
Dưới đây là bảng giá các công việc xây dựng và hoàn thiện công trình nhà ở:
| STT | NỘI DUNG CÔNG VIỆC | ĐƠN VỊ |
KHỐI LƯỢNG (TẠM TÍNH) |
ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG (VNĐ) |
ĐƠN GIÁ VẬT TƯ (VNĐ) |
| 1 | Phá dỡ, tháo dỡ tường gạch 220mm trong nhà và vận chuyển phế thải đi đổ | m2 | 1 | 320.000 | |
| 2 | Phá dỡ, tháo dỡ tường gạch 110mm trong nhà và vận chuyển đi phế thải đi đổ | m2 | 1 | 170.000 | |
| 3 | Phá dỡ, tháo dỡ bản thang bộ, sàn, dầm, cột bê tông và vận chuyển phế thải đi | m3 | 1 | 3.250.000 | |
| 4 | Phá dỡ bậc thang bộ | bậc | 1 | 72.000 | |
| 5 | Bóc vữa trát trong nhà, bóc nền và vận chuyển phế thải đi | m2 | 1 | 120.000 | |
| 6 | Đào hố pít, bể phốt, bể nước và vận chuyển đi thủ công | m3 | 1 | 650.000 | |
| 7 | Thi công cầu thang bộ gồm GCLD cốt thép, đổ bê tông, cốp pha, xây bậc cầu thang | tầng | 1 | 13.000.000 | 15.600.000 |
| 8 | Thi công phần thang máy tính từ cốt hố pít | tầng | 1 | 11.700.000 | |
| 8 | Xây tưởng 110, xây tường HKT | m2 | 1 | 135.000 | 160.000 |
| 9 | Xây tưởng 220 | m2 | 1 | 275.000 | 315.000 |
| 10 | Lanh tô thẳng (tường rộng từ 110,220mm, dày từ 8-10cm) cửa thông phòng, vệ sinh | cái | 1 | 260.000 | 325.000 |
| 11 | Chống thấm ban công, vệ sinh | m2 | 1 | 100.000 | 160.000 |
| 12 | Lát nền | m2 | 1 | 160.000 | 72.000 |
| 13 | Ốp lát nhà vệ sinh | m2 | 1 | 220.000 | 72.000 |
| 14 | Cán nền dày | m2 | 1 | 80.000 | 50.000 |
| 15 | Nhân công thi công điện nước | m2 | 1 | 150.000 – 180.000 | |
| 16 | GCLD cốp pha + cốt thép + đổ bê tông sàn dày 10cm | m2 | 1 | 450.000 | 720.000 |
| 17 | GCLD cốp pha + cốt thép + đổ bê tông mái chéo dày 10cm | m2 | 1 | 680.000 | 1.000.000 |
| 18 | GCLD cốp pha + cốt thép + đổ bê tông sàn dày 15cm đáy bể nước 2 lớp thép | m2 | 1 | 680.000 | 1.000.000 |
| 19 | GCLD cốp pha + cốt thép + đổ bê tông dầm, cột KT 220-300mm | md | 1 | 390.000 | 365.000 |
| 20 | GCLD cốp pha + cốt thép + đổ bê tông đáy hố pít độ dày 60cm | cái | 1 | 2.600.000 | 5.200.000 |
| 21 | GCLD cốp pha + cốt thép + đổ bê tông vách hố pít (chiều cao | cái | 1 | 5.200.000 | 760.000 |
| 22 | Đổ bê tông lót móng | m2 | 1 | 130.000 | 450.000 |
| 23 | Trát láng đánh bóng bể nước | m2 | 1 | 160.000 | 85.000 |
| 24 | Trát tường trong nhà | m2 | 1 | 90.000 | 45.000 |
| 25 | Trát cấu kiện bê tông | m2 | 1 | 125.000 | 55.000 |
| 26 | Trát ngoài nhà (vì thường các nhà là tính buông mành, không tính trừ cửa nên giá thường sẽ cao) | m2 | 1 | 270.000 | 60.000 |
| 27 | Trát cạnh cửa, cạnh dầm | md | 1 | 80.000 | 32.000 |
| 28 | Trát mặt dưới cầu thang | m2 | 1 | 120.000 | 78.000 |
| 29 | Trát má cầu thang | md | 1 | 90.000 | 46.000 |
| 28 | Hoàn thiện trát mặt cầu thang | bậc | 1 | 90.000 | 46.000 |
| 28 | Phào chỉ (tùy loại em nhé) | md | 1 | ||
| 29 | Lắp dựng và phá dỡ giáo bao che, giáo trát ngoài bằng giáo tuýp | m2 | 1 | 65.000 | 60.000 |
| 30 | Thạch cao (Tuỳ vào hình thức) | m2 | 1 | 180.000 – 220.000 | |
| 31 | Sơn bả (Tuỳ vào loại sơn) | m2 | 1 | 50.000 – 90.000 | |
Lưu ý: Báo giá về sửa chữa biệt thự ở trên chỉ mang tính chất tham khảo, bạn có liên hệ ngay hotline của Minh Tâm để được hỗ trợ tư vấn nhé: 0969 035 675.
Vì sao bạn nên chọn dịch vụ sửa chữa biệt thự của Minh Tâm?
Khi quyết định sửa chữa biệt thự của bạn, Xây Dựng Minh Tâm là lựa chọn đáng tin cậy để đảm bảo công việc được thực hiện chuyên nghiệp, nhanh chóng và đạt được kết quả tốt nhất. Dưới đây là những lý do vì sao bạn nên chọn dịch vụ của Minh Tâm:
– Chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm: Đội ngũ nhà thầu và kỹ sư của chúng tôi có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa chữa biệt thự. Chúng tôi am hiểu về các phương pháp và quy trình cần thiết để thực hiện công việc một cách hiệu quả và chất lượng.
– Đội ngũ chuyên gia đa ngành: Minh Tâm có một đội ngũ chuyên gia đa ngành, từ kiến trúc sư cho đến nhà thiết kế nội thất có kỹ thuật viên chuyên môn cao. Điều này đảm bảo rằng Minh Tâm có khả năng đáp ứng mọi yêu cầu của bạn và tạo ra một không gian sống hoàn hảo, đẳng cấp và phản ánh đúng phong cách của bạn.
– Chất lượng và sự tận tâm: Minh Tâm cam kết mang đến cho bạn chất lượng tốt nhất trong mọi khía cạnh của dịch vụ sửa chữa biệt thự. Minh Tâm sử dụng vật liệu chất lượng cao, công nghệ tiên tiến và tuân thủ các tiêu chuẩn chất lượng cực kỳ nghiêm ngặt, nhằm đảm bảo sự bền vững và đẹp mắt cho ngôi nhà của bạn.
– Tư vấn và thiết kế cá nhân hóa: Minh Tâm không chỉ thực hiện công việc theo yêu cầu, mà còn cung cấp cả về tư vấn và thiết kế cá nhân hóa để tạo ra không gian sống độc đáo, tinh tế phù hợp với phong cách và sở thích của bạn. Minh Tâm luôn lắng nghe và hiểu rõ mong muốn của bạn để tạo ra một biệt thự thực sự đặc biệt.
– Tận hưởng sự tiện lợi: Với Minh Tâm, bạn sẽ tận hưởng sự tiện lợi tuyệt đối trong quá trình sửa chữa. Xây Dụng Minh Tâm luôn đảm bảo tuân thủ thời gian và kế hoạch đã thỏa thuận, đồng thời đảm bảo môi trường làm việc sạch sẽ và gọn gàng. Bạn có thể yên tâm và tập trung vào việc khám phá kết quả tuyệt vời của chúng tôi.Chúng tôi tự hào là đối tác đáng tin cậy của quý vị trong việc sửa chữa và nâng cấp biệt thự.
Hãy để Xây Dựng Minh Tâm biến ước mơ của quý vị thành hiện thực, tạo ra không gian sống sang trọng và lý tưởng. Hãy liên hệ ngay với Minh Tâm để nhận thông tin về bảng giá sửa chữa biệt thự tốt nhất dành riêng cho quý vị nhé.
